无印良品跨界开酒店，全球首店为什么选址这里？
位于深业上城的全球首家MUJI酒店，将于2017年下半年开业
无印良品要跨界开酒店了，全球首家店不在老家日本，也不在入驻更早的欧洲城市，而选在中国最年轻的城市之一—— 深圳。
日前，无印良品与深圳深业集团旗下的商业综合体——深业上城签署合作协议，将无印良品全球首个旗舰店、餐厅及酒店三合一项目放到深业上城的西北区，计划在今年下半年开业。
为什么选择深圳？无印良品方面透露，一方面是因为与深业上城的理念契合，而且酒店运营需要丰富的经验，深业上城在这方面符合无印良品的期待。另一方面，深圳是中国改革开放的先行城市，很多新生事物都诞生在这里，这座城市最适合作为商业创新的试验场。
1、中国城市消费升级，无印良品涉足酒店业态
很多人都好奇，无印良品的酒店到底会是什么样子？定价高不高？对此，无印良品的母公司株式会社良品计划总裁兼执行董事松崎晓称，无印良品的酒店“反奢华、反简陋”，将会是简朴的、有创造性和良好品质的酒店。定价还未定，只能透露“不奢华也不简陋”，大致与产品的定位相当。
目前可以确定的是，深业上城无印良品酒店共有79间客房，4种房型，面积最大的61平方米，最小为25平方米。松崎晓介绍，此次无印良品与深业上城的合作主要包括三方面，“MUJI HOTEL”的商标使用权，无印良品酒店内部与外部的整体空间设计，以及酒店内部所有器具的提供。
走极简主义的无印良品，在中国的中产阶级群体中极具号召力，“MUJI风”已成为极简主义的代名词，其在中国的发展也是渐入佳境。目前无印良品已拥有7000多件产品，在中国内地开设了200家店，中国内地市场已成为其重要的增长引擎。良品计划株式会社财报显示，2017财年一季度，公司中国内地市场销售增长18.9%至133.84亿日元，若按固定汇率计算，增幅高达28.8%。
不过，无印良品的发展并非一帆风顺，在2000年前后曾因快速扩张导致业绩下跌。经历改革后，业绩在2003年开始快速复苏。2005年，无印良品进入中国内地，在上海开设了第一家直营店铺。这是一个很关键的节点——受益于中国商业综合体业态的崛起，以及消费升级时代的到来，无印良品在中国逐步站稳了脚跟。
回过头来看，无印良品如今在中国取得良好的业绩，很大程度上要归功于提前布局内地城市，因而享受到中国尤其是一二线城市商业发展和消费升级所带来的红利。而很多国际品牌动作稍缓，因此错失了进入中国市场的最好时机。
如今，无印良品来中国内地尝试全新的酒店业态，实质上也是中国消费升级时代下的产物。正如松崎晓所言，中国人的旅行变得越来越轻松平常，对酒店的需求不断增加，无印良品非常看好中国的酒店市场，因此愿意尝试这一全新业态。
无印良品（MUJI）店铺
2、为什么选择深圳？
除了北上广深，杭州、南京、成都、重庆、武汉、长沙、苏州、佛山、珠海等二三线城市也已进入消费升级阶段，商业发展开始追求品质和个性。
那么，无印良品为什么把全球第一家酒店放在深圳呢？
我们先看看无印良品在深圳的发展情况。无印良品中国官网数据显示，目前无印良品在上海的店铺数量最多，达25家，其次是北京（19家），排名第三就是深圳和成都，各有13家店。在深圳，福田区CBD的店铺最多（5家），其次是高新技术产业聚集的南山区（3家），这与无印良品消费群的布局大体一致。
对于这个问题，松崎晓的回答是这样的：无印良品深圳的销售额仅次于上海和北京，排在全国第三，市场表现很好。同时，深圳是中国改革开放的起源地，很多政治、经济、科技、文化等方面的创新都是从深圳开始的。“希望MUJI HOTEL也能从深圳有一个很好的起源，然后走向全国，走向世界。”
除了深圳的城市魅力，深业集团的实力是促成此次合作的关键力量。
“一个酒店的核心，不是设计，也不是产品，而是服务和经营管理。”松崎晓称，无印良品酒店部分是第一次做，并没有太多经验，因此需要找一个非常有实力的运营团队进行合作。
酒店运营和管理，恰好是深业集团的优势。公开资料显示，深业置地旗下的深业酒店管理有限公司，有巢湖深业温泉假日度假酒店、喀什深业丽笙酒店、苏州万豪等多家酒店的运营管理经验，还获得过亚洲酒店大奖——年度最佳酒店业主。
负责深业上城招商的深业置地有限公司常务副总经理郝继霖表示，双方的合作“很巧”，起初深业上城的想法是做文华东方酒店与精品酒店，后来在与无印良品的交涉中发现双方的理念和格调非常一致，这里非常适合开展无印良品的酒店。他还透露，双方从接触到商定合作历时一年多，期间他更是往返日本十余次。“最终能达成合作，理念契合很重要。”
在深业上城工地当中，一座外墙被竹枝包裹的四层建筑格外显眼，那是占地约2000平方米的展示中心。从挑高的曲径进入，可以看到深业上城的LOGO——几条线勾勒出来的石头造型，简约而不简单。展示中心古朴而不失艺术感，各个空间的门与墙面融为一体，与无印良品的风格相似。松崎晓曾表示，自己对展示中心印象深刻，“有文化气质，重视细节，我们之间有共同语言。”
“如果这个店的销售能超过我们的预测，它自然是世界旗舰店了。”对于无印良品深业上城三合一项目，松崎晓寄予厚望。他承诺，未来无印良品最新最好的商品都会放在这里，比上海淮海路旗舰店的还要新、还要好。
无印良品（MUJI）店铺
3、从“缝合生活”到“缝合城市”的智慧
深业上城无印良品酒店由国际著名设计公司SUPER POTATO社长、设计大师杉本贵志操刀。他强调，酒店应该跟无印良品整个品牌保持一致，即满足人们生活最基本的要求，“它不会是风格非常特异的酒店，但一定是一个让人非常舒服，能够休息好的地方。”
杉本贵志领衔设计了多家国内外知名酒店，代表作有首尔柏悦酒店、新加坡君悦大酒店、上海金茂君悦酒店、上海静安香格里拉酒店、广州柏悦酒店等。不过，他在发布会上坦言，自己并不想住“柏悦”、“君悦”酒店，做设计有时要听客户的意见，但有的设计并不合理。无印良品酒店在设计时尽可能只考虑基本需求，哪些功能不必要、不需要就做减法，所以它的功能布局更清晰，住进去也更舒服。
可以看到，无印良品的酒店又回到了极简主义。尽管无印良品的产品线在不断延伸，跨界做书店、做餐厅、做酒店，但万变不离其宗，就是提供一种极简的生活方式。这种生活方式不是简单粗暴的“断舍离”，也不是盲目追求所谓的极简、性冷淡，而是把生活过得简单而又有情趣。正如无印良品的产品，看起来简单，取材、设计、用色都非常克制，但却暗藏玄机，用过才知道它的妙处。
无印良品的理念，其实蕴含着“缝合生活”的哲学。互联网时代，我们的时间越来越碎片化，生活也变得零零散散，人与物，人与人，人与自己的交流越来越受阻。无印良品倡导的生活方式，就是让我们学会欣赏物品、理解自己和他人，感悟生活。在这个过程中，我们的生活逐渐得到缝合，重新回归充实和完整。
这种“缝合”的理念，也出现在建筑和城市规划设计当中。深业上城的用地来自福田区赛格日立工业园区升级改造项目，在“宝地宝用”的原则下，首创“缝合城市”的规划理念——缝合原本割裂的城市孤岛，通过绿色廊桥连接莲花山和笔架山，形成“山谷漫游”的复合型城市地貌，实现城市公共开放空间的有机“缝合”。深业上城就像是一个灵动的、有生命的城市空间“缝合师”，将自然、城市景观引入建筑群的同时，公园与综合体的行为也相互渗透，让人们在“山谷漫游”、“多元商业体验”和“有序办公”中找到平衡。
这一规划理念不仅受到政府、深业集团以及专家的高度认可，专项规划也获得了深圳市第十六届优秀城乡规划设计项目一等奖。也许，这是对尊重城市生命的规划最好的褒奖和鼓励。
从“缝合生活”到“缝合城市”，传递的是人与城市、自然和谐相处的智慧和担当。期待深业上城无印良品酒店，为中国消费者带来更多惊喜和启发。